catasto
Inventario pubblico di terreni e fabbricati, con caratteristiche, intestatari e rendita, tenuto soprattutto a fini fiscali.
Definizione
Inventario pubblico dei beni immobili di un territorio, che per ogni terreno o fabbricato registra posizione, caratteristiche, intestatari e rendita, a fini soprattutto fiscali. In Italia è tenuto dall'Agenzia delle Entrate e si divide in catasto dei terreni e catasto dei fabbricati. Per estensione, indica anche l'ufficio che lo gestisce e, nella storia, i grandi censimenti fiscali come il catasto fiorentino del 1427.
Etimologia
Dal veneziano catastico, attestato nel Trecento, che risale al greco bizantino katástichon «registro», dalla locuzione katà stíchon «riga per riga»: un elenco in cui ogni bene occupa la sua riga.
Esempi d'uso
- «Prima di comprare casa conviene controllare che la planimetria depositata al catasto corrisponda allo stato reale.»
- «Il catasto fiorentino del 1427 registrava i beni di tutti, dai Medici agli artigiani.»
- «La riforma del catasto viene annunciata da decenni, ma le rendite restano ancorate a valori lontani dal mercato.»
Sinonimi
formula descrittiva
nelle città medievali e moderne, la stima dei beni a fini fiscali
Parole correlate
Nota del Paroliere
Il catasto fiorentino del 1427 è uno dei documenti più ricchi della storia europea: chiedeva a ogni famiglia di dichiarare beni, debiti e bocche da sfamare, ed è arrivato fino a noi con le portate dei Medici, di Brunelleschi e di Donatello. Ancora oggi, però, il catasto non prova la proprietà: dice al fisco che cosa esiste e quanto rende, mentre chi ne è proprietario lo stabiliscono gli atti e i registri immobiliari.
Fonti esterne
Il Paroliere fornisce definizioni originali. Le fonti esterne sono collegate per consultazione, non copiate.